2013〜2023年築, 専有面積52.17㎡〜72.17㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス戸塚ガーデン
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩7分
2018年築 / 7階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
5,750万円
92.5万円/㎡
3,844
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7,657
AI査定結果
推定相場価格
5,750万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,115万円〜6,386万円
82.3万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月17日
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
6,480万円（104.2万円/㎡）/ 3階 / 62.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は104.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,480万円 | 104.2万円 | 3階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス戸塚ガーデン 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅7分 | 6,480万円 | 104.2万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 129戸 | RC |
| 2024/10/27 | ザ・パークハウス戸塚レジデンス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅7分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンリヤン東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 6,000万円 | 84.5万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 147戸 | RC |
| 2025/09/17 | ヴェレーナグラン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 7,100万円 | 104.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/16 | ザ・パークハウス戸塚フロント 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 8,390万円 | 109.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/20 | ブリリア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/19 | Brillia東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/03 | ブランズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 6,600万円 | 99.7万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークホームズ戸塚ステーションプレミア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅4分 | 7,080万円 | 100.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/11 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 6,480万円 | 92.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2024/06/18 | クレヴィア戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅2分 | 7,680万円 | 106.3万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅4分 | 5,780万円 | 103.8万円 | 55.7㎡ | 1LK | 5階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 93戸 | RC |
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ポイント
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